2.2本工程建设规模总改造面积为73891.98㎡
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
√ 工程估算投资额8867.0376 （万元）
□ 工程概算投资额（万元）
□ 建筑安装工程费（万元）
2.3本工程计划工期288日历天
2.4本工程招标范围 （1）工程设计服务（方案设计、初步设计（含概算））；（2）工程监理服务；（3）工程造价咨询；（4）其他（项目体检）。
2.5其他招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕， 网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）信息来源：北京市公共资源综合交易系统”推送公告内容为准。报名及领取招标文件的时间为2026年07月03日09时50分至2026年07月08日10时00分，领取时须持： （1）“法定代表人”领取招标文件的，需提供法定代表人身份证明原件及身份证复印件盖单位章；“授权委托代理人”领取招标文件的，需提供授权委托书原件、被授权人身份证及被授权人近3个月的社会保险缴纳证明复印件（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书2份，上述资料的复印件应加盖投标人单位公章）； （2）使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址：https://zhjy.bcactc.com/zhjy/）确认成功的回执，并加盖单位公章； （3）提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。
3.2 本工程接受（接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
3.3 其他资格要求 （1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。 （2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。 （3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。
4.2 其他要求
（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业采取否决性（不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： （1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位； （2）投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单； （3）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形； （4）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式（如为联合体形式，则指监理方）。
5.2 招标文件每套售价400元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。
| 招 标 人：中铁置业集团有限公司 | 招标代理机构：北京京咨工程项目管理有限公司 |
| 地址：北京市丰台区汽车博物馆南路3号院1号楼1至11层101内10层1005室 | 地址：北京市西城区南菜园街2号2号楼307 |
| 联 系 人：李京 | 联 系 人：张伟峰、宋胶胶 |
| 电话：17622752750 | 电话：13261623131 |
| 传真：/ | 传真：83517150-605 |
| 电子邮箱：/ | 电子邮箱：903424681@qq.com |
| 招标人项目负责人：朱俊伟 | |
| 招标人项目负责人联系电话：17600979758 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式：010-61828579 | |
| 受理异议的联系人和联系方式：李京17622752750 |
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