通用物业时代中心项目2026-2028年度空调系统清洗、设备维护保养服务采购项目 询比采购公告
通用物业时代中心项目2026-2028年度空调系统清洗、设备维护保养服务采购项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1. 采购项目简介1.1项目名称：通用物业时代中心项目2026-2028年度空调系统清洗、设备维护保养服务采购项目
1.2项目编号：0701-264008080079
1.3采购人：通用技术集团物业管理有限公司
1.4采购实施机构：中技国际招标有限公司
1.5资金落实情况： 已落实
1.6采购方式：询比采购
2.采购范围及相关要求2.1采购范围：空调系统清洗、设备维护保养服务
2.2分包情况、最高限价及其他要求：
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包号 |
包名称 |
最高限价（如有） |
最高限价单位 |
服务期 |
服务地点 |
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| 01 | 通用物业时代中心项目2026-2028年度空调系统清洗、设备维护保养服务采购项目 | 详见备注 | 元 | 详见备注 | 北京市丰台区西营街1号院通用时代中心 | |
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备注 |
01：1.拟成交供应商数量： 1 ； 2.最高限价为人民币500000元 /年（含税）；若响应报价高于最高限价，响应文件将被否决。 3.本项目服务期总长不超过三年。本次采购服务期为两年（2026年7月20日至2028年7月19日），合同按年度分别签订，首年合同期满后，如供应商年度考核合格，可续签第二年合同。前两年合同履行完毕后，采购人将综合供应商在第一及第二个服务年度的考核得分与履约综合评价，决定是否续签第三年合同（2028年7月20日至2029年7月19日）。如获续签，第三年合同价格仍按本次采购的成交价执行，不予调整。在合同履行期间，采购人有权在任一合同年度期满时，依据考核结果或实际采购需求变化，单方面决定不再续签下一年度合同，且无需就此承担违约责任。 |
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3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ）资质要求： 供应商应具有独立承担民事责任的能力，能够向采购人提供货物和服务的法人或非法人组织 ；
（ 2 ）财务要求： 供应商应提供响应文件递交截止时间前六个月内任意一个月的纳税证明材料（如税收完税证明、纳税记录、银行缴款凭证、无欠税证明、纳税申报表及书面说明等，能反映依法纳税情况即可），以及 2025年度财务会计报表复印件（年度汇总报表，含资产负债表、利润表）。供应商成立时间不足一年的，无需提供2025年度财务报表，仅需提供自成立之日起的任意一个月纳税证明材料。上述材料须加盖公章，缺失或无法辨认的视为不满足；
（ 3 ）业绩要求： 供应商应提供 2024年1月1日至今具有3份空调系统清洗、维护保养服务合同 。 每份合同复印件必须包含：合同首尾页、工作内容页、金额页、同时载有签订日期及双方盖章的页面。复印件须加盖供应商公章，页面缺失或无法辨认的，该业绩无效；
（ 4）信誉要求： 供应商须在本项目采购文件发售之日起至响应文件递交截止时间止的期间内（含起止日），完成以下各项信用信息查询，并提供清晰显示查询时间的截图作为响应文件的组成部分。具体查询要求如下：
信用中国（ www.creditchina.gov.cn）
查询对象：供应商及其法定代表人。
供应商查询方式：通过信用中国网站首页 信息公示 “ 严重 失信 主体名单查询 ”“重大税收违法失信主体 名单 ”确认未被列入名单。
法定代表人查询方式：通过信用中国网站首页 信息公示 “失信被执行人”板块（自动跳转至中国执行信息公开网），输入法定代表人姓名及身份证件号码进行查询，确认未被列入失信被执行人名单。
军队采购网（ https://www.plap.mil.cn）
查询对象：供应商。
查询方式：进入网站 “监督管理”栏目，分别在“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”“政府采购失信名单”板块中输入供应商名称或统一社会信用代码进行查询，确认未被列入上述名单。
中国政府采购网（ https://www.ccgp.gov.cn）
查询对象：供应商。
查询方式：进入网站 “政府采购严重违法失信行为记录名单”查询入口，输入供应商名称进行查询，确认未被列入该名单。
国家企业信用信息公示系统（ https://shiming.gsxt.gov.cn）
查询对象：供应商。
查询方式：输入企业名称或统一社会信用代码，查看企业信息页面中的 “列入严重违法失信名单（黑名单）信息”板块，确认未被列入严重违法失信名单。
全国建筑市场监管公共服务平台 (https://jzsc.mohurd.gov.cn/home)
查询对象：供应商及其法定代表人。
供应商查询方式：进入网站 “ 信用建设 ”栏目，查看“黑名单”，确认无相关记录。
法定代表人查询方式：进入网站 “ 信用建设 ”栏目，查看“失信联合惩戒记录”，输入供应商及其法定代表人进行查询，确认无相关记录。
国家安全生产严重失信主体名单（ https://zwfw.mem.gov.cn）。
查询对象：供应商及其法定代表人。
查询方式：进入网站 “ 安全生产严重失信主体名单查询 ”，供应商查询时输入企业名称，法定代表人查询时输入姓名及身份证件号码，确认均未被列入安全生产严重失信主体名单。
注：供应商应尽量提供清晰显示查询时间的截图。截图缺失、不完整或无时间显示的，不直接否决，评审小组将现场复核并以复核结果为准。复核不合格的按无效处理；提供虚假截图的按弄虚作假处理。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；
（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体名单、被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人的供应商，不得参与项目的采购活动；
（3）因执行通用技术集团系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入通用技术集团供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；
（4）供应商不得存在的其他情形：无
3.3 本次采购不接受联合体投标。
4.采购文件的获取4.1本项目采购文件以电子文件形式发售。
4.2采购文件发售时间：2026年06月25日 16时00分到2026年06月29日 16时00分（北京时间）。
4.3有意向的供应商（若为联合体，则为联合体牵头人）应先在通用技术集团中心采购平台https://cg.gt.cn/免费注册，注册完成后可下载供应商操作手册并按操作步骤获取采购文件。平台联系技术支持联系方式详见中心采购平台(https://cg.gt.cn)首页右侧“联系我们”，可获取联系电话及“通采”公众号二维码。
4.4采购文件售价：500.0元人民币/包次，售后不退。
4.5免责声明：通用技术集团中心采购平台https://cg.gt.cn/为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。
5.响应文件的递交5.1 响应文件递交的截止时间为2026年07月03日 09时30分（北京时间）。
5.2 供应商通过从通用技术集团中心采购平台https://cg.gt.cn/首页“下载中心”下载的“投标/响应文件制作软件（通用技术版）”生成电子响应文件的加密版本和非加密版本。供应商应在响应文件递交截止时间之前，通过通用技术集团中心采购平台https://cg.gt.cn/完成加密电子响应文件的上传，否则视为未按时递交响应文件。
供应商未在通用技术集团中心采购平台https://cg.gt.cn/进行采购文件下载或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子响应文件。
6.响应文件开启时间和地点邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议,供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
响应文件开启时间：2026年07月03日 09时30分。（北京时间）
响应文件开启地点：中国通用技术集团中心采购平台（https://cg.gt.cn/）线上开启。
7.发布公告的媒介中国通用技术集团中心采购平台（https://cg.gt.cn）
其他媒介：无
8.其他8.1通用技术集团中心采购平台（https://cg.gt.cn）是依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《电子招标投标办法》等有关法律法规进行建设的电子招标投标交易平台。中仪国际招标公司为中心采购平台运营方，标书款、保证金将由平台运营方统一代收代管。标书款、保证金的收取账户名为：中仪国际招标有限公司。
8.2通用技术集团中心采购平台（https://cg.gt.cn）的使用方法详见通用技术集团中心采购平台官网，供应商可浏览、下载平台操作手册等资料。
8.3本项目将通过通用技术集团中心采购平台（https://cg.gt.cn）进行采购，供应商须在平台注册后办理“标证通”，使用“标证通”进行响应文件编制、响应文件（加密）递交、文件解密等操作。供应商办理“标证通”后，也可以使用“标证通”参加在本平台进行的其他全流程采购项目。
8.4其他：无
9.联系方式采购人名称：通用技术集团物业管理有限公司
地 址：北京市海淀区西三环中路17号新兴宾馆
联系人：刘萌
电 话：15910690169
电子邮件：liumeng15@xxg.gt.cn
采购实施机构名称：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区丽泽商务区通用时代中心C座8层
联系人：王硕、刘蕊
电 话：13911574993
电子邮件：wangshuo20@cgci.gt.cn
2026年06月25日
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