1. 招标条件
本工程南海家园回迁安置房装修改造项目(三期)已由北京亦庄国际人才发展集团有限公司以北京亦庄国际人才发展集团有限公司2026年董事会第九次临时会议(2026年度第十次会议)决议批准建设，招标人为北京亦庄国际人才发展集团有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 中咨华源(北京)咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点 北京市经济技术开发区南海家园1里至7里
2.2本工程的建设规模建筑面积约16623.97平方米（不作为施工许可依据）合同估算价1837（万元）
2.3本工程的计划工期149日历天
2.4本工程的招标范围施工图纸范围内的建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑等全部工程。本项目不涉及主体结构变化。
2.5其他本项目建筑面积约16623.97平方米，单跨跨度小于 27 米。
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求/
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：/
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年06月05日09时00分至2026年06月10日09时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 06 月 16 日 09 时 00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。
9.招标投标行政监督部门
本工程的招标投标行政监督部门：北京经济技术开发区开发建设局。
10. 联系方式
| 招 标 人：北京亦庄国际人才发展集团有限公司 | 招标代理机构：中咨华源(北京)咨询有限公司 |
| 地址：北京市北京经济技术开发区荣华南路13号院2号楼8层201-8 | 地址：北京市海淀区八里庄路62号院1号楼4层508 |
| 联 系 人：焦经理 | 联 系 人：刘旭坤、史利铁、王蕾、张宁、张振华、郭春霞 |
| 电话：57783303-853 | 电话：010-61351371 |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：zzhyecczb@163.com |
| 招标人项目负责人：焦经理 | |
| 招标人项目负责人联系电话：57783303-853 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式：010-57783303-668 | |
| 受理异议的联系人和联系方式：焦经理 010-57783303-853 |
招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：2026 年06月05日
18601624177