1.招标条件
本工程 中信金融资产2026年宿舍装修项目（二次） （工程名称） 已由 / 以 / 批准建设，招标人 （项目业主）为 中国中信金融资产管理股份有限公司 ，建设资金来自 国有企业自 筹资金 （资金来源 ）， 项目出 资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 ： 北京市 西城区五路通街19号院1号楼 。
2.2 本工程的建设规模 ： 本次室内装修改造涉及范围：两居室宿舍共四间；三居室宿舍共一间。建筑面积合计约400.47m 2 ， 合同估算价 519,321.03元 。
2.3 本工程的计划工期 60 日历天 。
2.4 招标范围 :本次招标范围为5间宿舍的装修改造工程，包括但不限于装修改造范围内的拆除工作，以及地面、墙面、厨卫设施、灯具开关、室内门等安装更换及水电改造等装修施工，工程量清单范围内的全部施工内容。
2.5 其他 /
3.投标人资格要求
3.1 投标人 须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格 。
3.2 投标人须具有 建筑装修装饰工程专业承包 二级及以上资质并合格有效 ，投标人须具有有效的安全生产许可证。
3.3 投标人拟派项目经理 须 具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书且注册单位与投标人名称一致，和有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
备注： 外地来京建筑企业 应根据北京市要求 办理进京备案。
3.4 投标人应提供近三年（2023年1月1日至投标文件递交截止日）具有已完成的单个合同金额50万元人民币及以上已竣工的房屋建筑工程装修改造业绩。
3. 5 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消或暂停，财产被接管、冻结，破产状态 。
3.6 投标人在近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
3.7 投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，均无资格参加本项目的采购活动。
3.8 本工程招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书， 明确联合体牵头人和 各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格 审查。
3. 9 其他要求 : 本项目不能转包。
4.信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程招标对信誉的其他要求
其他要求： /
5.招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间：202 6 年 05 月 10 日至202 6 年 05 月 19 日，每日9时至16时。
5 .2 招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至16时（北京时间，法定节假日除外），招标文件售价：人民币500元，售后不退。
线上领购招标文件相关事宜：
1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。
2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。
3）标书款发票人民币500元由招标代理机构出具；平台服务费人民币200元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。
4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：010-86397110。
6.投标文件的递交 时间及地点
6 .1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 6 月 1 日09时30分00秒（北京时间）。
6 .2投标文件递交地点为：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦 16 层 1607 会议室。
6.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件， 招标人不予接收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中招联合（https://jy.365trade.com.cn/）、金采网（http://www.cfcpn.com/）、中信国际招标有限公司官网（https://www.bidding.citic）上发布。
8.联系方式
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1809
邮编：100020
联系人：刘淼、赵健岐、张佳、黄遵林、刘溪
电话：010-87945198-635、631
电子邮件：liumiao@ck.citic.com
招标人名称：中国中信金融资产管理股份有限公司
招标人地址： 北京市西城区金融大街8号
联系人：董老师
电话：010-58619132
18601624177