房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块F1住宅混合公建用地项目-精装修工程施工资格预审公告

房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块F1住宅混合公建用地项目-精装修工程施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块F1住宅混合公建用地项目已由北京市房山区发展和改革委员会以京房山发改（核）〔2022〕29号批准建设，建设单位为北京市房山新城投资有限责任公司,建设地点为房山区西潞街道,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。

该整体工程建设所需的房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块F1住宅混合公建用地项目-精装修工程已具备招标条件,招标人为北京韩建集团有限公司,招标代理机构为 北京恒乐工程管理有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块F1住宅混合公建用地项目-精装修工程

2.2本专业分包工程的建设规模68332.35平方米合同估算价2660.627346（万元）

2.3本专业分包工程的建设地点房山区西潞街道

2.4本专业分包工程的工期要求260日历天

2.5本专业分包工程的招标范围包括但不限于施工图纸范围内、深化设计、相关标准、图集所示内容的装饰工程（包括但不限于：墙面、地面、顶棚装饰装修；水电安装工程；厨房设备、柜体制作安装；卫生洁具、厨房设备安装；室内装饰灯具、开关插座安装；以及与精装修相关的消防、通风等配套工程施工的配合工作 ，具体以精装修施工图纸、物料表、精装修做法表、承包范围界面划分、工程量清单为准。）。

2.6其他/

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近 五 年 近五年（2021年1月1日至2025年12月31日）具有已竣工且验收合格的工程合同额在2000万元及以上或建筑面积50000平米及以上的装饰装修工程业绩，应附中标通知书或合同协议书、分包竣工验收单或总包竣工验收单扫描件；完成时间以竣工验收单为准。 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。

3.3其他要求/

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2其他信誉要求

（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。

（2）其他要求/

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。

如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026 年02月06日09时00分至2026年02月11日09时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 02 月 24 日 16 时 00 分。

电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：北京韩建集团有限公司	招标代理机构：北京恒乐工程管理有限公司
地址：北京市房山区韩村河山庄	地址：北京市朝阳区望京中环南路甲2号A505
联 系 人：丁经理	联 系 人：周丹
电话：63484495	电话：15210508337
传真：010-63484495	传真：84721091
电子邮件：/	电子邮件：371942860@qq.com
招标人项目负责人：丁经理
招标人项目负责人联系电话：63484495
招标人内部纪检监督联系方式：63484495

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：2026 年02月06日