中国铁道博物馆正阳门展馆改造工程施工总价承包招标公告

招标编号：010T0SG202507300

1. 招标条件

本建设项目 中国铁道博物馆正阳门展馆改造工程 已由 中国铁路北京局集团有限公司 以 《关于中国铁道博物馆正阳门展馆改造工程可行性研究报告的批复》 （京铁计改〔2024〕34号） 批准建设，项目业主为 中国铁路北京局集团有限公司 ，建设资金来自 集团公司技术改造资金 ，项目出资比例为 100% ，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为 中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段 。 本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

建设地点：北京市东城区前门大街甲2号。

建设规模：正阳门展馆负一层中控室区域的修缮改造、屋顶平台修缮及屋面防水更新、馆内卫生间修缮及设施更新、外立面部分门及窗户修缮、更换既有格栅吊顶等内容。

2.2 招标范围

招标范围：对应工程设计概（预）算审批表中：第一章 建设工程费。

标段划分:本次招标共分为1个标段，标段号：TZSG,

计划工期：90日历天，计划开工日期2025年11月30日 ，计划竣工日期2026年02月28日

2.2.1 TZSG，工程数量为：1．房屋建筑专业，地下一层中控室装饰装修更新，屋顶平台修缮及防水更新，卫生间装饰及设施更新，外立面门窗更新，展厅格栅吊顶更新，馆内三部电梯更新改造。2．给排水专业，生活排水管路更新，地下机房排水改造。3．采暖通风专业，现有一台活塞式冷水机组更换为一台高效变频螺杆式冷水机组，空调系统风管水管更新。4．电力及信息专业，低压供配电、照明、智能应急照明及疏散指示、综合布线、安防（视频安防监控）等系统更新，里程/范围：/。

2.3 其他说明：

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号： TZSG

（1）资质要求：投标人须同时具备住房和城乡建设行政主管部门核发的：1）建筑工程施工总承包三级及以上资质，或按照建市〔2020〕94号文件调整后的建筑工程施工总承包乙级及以上资质；2）古建筑工程施工专业承包一级资质，或按照建市〔2020〕94号文件调整后的古建筑工程施工总承包甲级资质。

（2）业绩要求：投标人近五年内（自递交投标文件之日起前五年内）完成的建筑工程或类似工程项目：具有单个合同金额在1000万元（含）以上的建筑工程或类似工程施工业绩。

（3）项目经理：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件。

（4）本标段接受联合体投标申请。联合体投标的，联合体成员上限为（含牵头方）：2家，联合体牵头方还需要满足以下资质1）住房和城乡建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或按照建市〔2020〕94号文件调整后的建筑工程施工总承包乙级及以上资质；2）近五年（自递交投标文件之日起前五年内）完成的建筑工程或类似工程项目：具有单个合同金额在1000万元（含）以上的建筑工程或类似工程施工业绩,联合体还需要满足下列要求：联合体各方不得再以自己的名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标；联合体各方应当签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，联合体根据其承担的相应责任应符合特定资格；联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任，投标文件及随后签订的合同（如中标）将对联合体各成员有共同的和各自的法律约束。

（5）其他资格要求：①、项目经理其他要求：具有工程师及以上职称，3年及以上类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可）。具有有效的安全生产考核合格证书，具有良好的职业道德。②、财务要求：投标人用于申请标段的营运资金（包括适当凭证的现金资源、银行贷款和信用额度）不应小于600万元。在近3年（2022年－2024年）平均营业收入不应小于5000万元。③、信誉要求：诉讼及仲裁：投标人自递交投标文件之日起前三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

3.2 各投标人均可就上述标段中的1个标段提出投标。

3.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）投标人被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”；

（4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年有行贿犯罪记录；

（5）被取消或暂停投标资格；

（6）最近一期施工企业信用评价为C级且在整改期内的情形。

（7）其他情形：投标人存在依据《中国铁路北京局集团有限公司铁路建设项目质量安全等事故与招标投标挂钩实施细则》（京铁建〔2024〕195号）被停标的情形（包括《中国铁路北京局集团有限公司关于进一步加强建设项目安全管理的通知》（京铁建函〔2021〕848号）补充的停标情形）。

4. 招标文件的获取

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间为 2025年11月27日 09时30分 至 2025年11月27日 10时30分 ，截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年11月27日 10时30分 ，地点为： 北京市公共资源交易中心良乡开标评标区指定开标室（北京市房山区长阳镇西营路口北稻田南里15号） 。

递交说明：投标人需携带从交易平台下载或打印的任意一个标段(或包件)的招标文件回执单签到，在递交投标文件之前现场办理签到后再递交纸质投标文件。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在北京市公共资源交易服务平台(ggzyfw.beijing.gov.cn), 中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

7. 联系方式

招标人：中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段

地址：北京市东城区夕照寺中街绿景苑3号楼

邮编：100000

联系人：张鹤，张海华

电话：13811219453，010-51831293

传真：010-51831293

电子邮件：798108989@qq.com

网址：

收款账户名：/

开户银行：/

账号：/

8. 监督方式 行政监管部门监督电话：

010-51897783

行政监管部门联系邮箱：

bjtldcs@nra.gov.cn